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重大利好!各大州州担保配额开始发放,这类移民前景大好!这些中国人可直接入境,临时签证也享特殊待遇!

自从几周前澳洲各州相继宣布已经得到联邦政府的临时商业移民配额以来,澳大利亚商业移民的关注度持续走高。 Longton Legal也一直致力于在第一时间为朋友们带来最新的资讯。就我们最近得到的各方面的消息综合看来,澳洲政府对于商业移民的关注度和欢迎程度大有上升的趋势。 继其他各州的利好消息之后,本周二维多利亚州也宣布了有配额发放的消息。大致的内容上其实与其他各州一致: 临时配额,数量有限,同时也要求申请人说明对于维州经济恢复或医疗卫生事业能有哪些贡献。 但是总体上解读,各州和联邦还是认同商业移民对于澳洲经济的重要性和影响力的。 而另一则消息也从侧面说明了这样的趋势,就在昨天移民局对于旅行禁令做出了新的调整。 上图是来自移民行业协会的通知,这一新闻同时也可以在移民局的官网上看到更新。 可以看到目前可以自动获得旅行禁令豁免的人群中,增加了188签证系列的持有人。 但是更重要的是,这份清单上的其他人群或为澳洲的公民和永居,或为因为工作等原因不得不入境的临时签证持有人。 唯独188签证持有人是临时签证持有人但并不一定有很迫切的需求需要入境的人群,其他常见的临时签证例如学生签证,旅游签证等等都尚未获得特殊对待。 所以,这一新法令的意味非常值得琢磨。 当然,这些新闻和新的法令也是给大众一个指导性的意见。 Longton Legal一直坚信,Longton Legal为我们的客户获得的成果才是最有说服力的证据。 在这个大众普遍觉得艰难的时刻,龙腾律师行帮助多位投资移民的客户成功拿到了新南威尔士的州政府担保和批签前的投资邀请,在同一时间我们的另几位客户也喜获批签。 我们也会一直关注各个方面的新政,以及相对应的法律变化。 如果您对于上述情况的准备有疑问,您可以通过微信公众号客服功能或者直接拨打热线电话1800 959 999联系我们。      

员工在工作中休息,能否拿工资?澳洲麦当劳不允许员工上厕所,遭告上法院,澳洲法院竟然这样判…

工作中除了排班表中规定的时间外, 雇员是否有上洗手间和喝水的权利? 这个问题在最近的联邦法院的麦当劳案中得到确认, 这也是澳洲法院第一次就雇员在工作中有用洗手间和喝水的权利做出判决。 起因是一家麦当劳分店通知雇员除了排班表中安排的休息时间,他们无权去洗手间。 理由是雇主在超过4小时的工作时间后给予10分钟的休息, 而这10分钟属于计入工作时间并被支付工资的。 法院认为到上洗手间和喝水是工作场所基本的权利, 当然,具体问题会根据具体情况来分析, 如果雇员是留着汉堡和薯条在烤箱上快要烤焦了,走开去喝水,这可能会被认为是不合理的。 根据公平工作调查专员署(Fair Work Ombudsman)的规定,员工在工作时间有休息的权利, 这包括付工资的休息(paid break)和没有工资的休息(unpaid break)。 根据每个行业的不同,休息的长度,何时需要给予休息,和是否要给休息付工资都有不同的标准。 就拿餐饮业来举例, – 没有工资的休息:时长不少于30分钟,该工时不计入工作时间 – 付工资的休息:时长为20分钟,该工时计入工作时间 雇员工作超过5小时必须给予一次不计工时的休息,比如午餐时间。 如果工作超过10小时的话,会给予一次不计工时的休息和两次计算工时的休息。 何时雇员去行使休息的权利也有具体规定, 一般来说,不计工时的休息不得在开始工作未满1小时和工作满6小时后。 简单来说,如果雇员一到公司就想要行使午餐的权利,或者快要下班时要求去吃午餐,会被认为是不合理的。 如果雇员没有被给予应享受的不计工时的休息,雇主需要支付给雇员计时工资一半的费用。 当然,雇主和雇员根据具体的情况可以对休息时间做出约定。  

外卖骑手在送餐时受伤,这两类员工有资格领取工伤保险赔偿金!

近年来,特别是在疫情期间送餐业的发展格外引人注目。 在竞争激烈的送餐业,为了将菜品及饮料及时送达,送餐司机及骑手承受着很大的安全风险。 总的来讲,这个问题与骑手从事送餐工作的独立程度有关。 根据新南威尔士州工伤赔偿法律, 如果送餐骑手属于员工(worker)或者属于可以被参照员工标准处理的工作者(deemed worker), 骑手就有资格申请工伤理赔。 哪类人属于员工 (worker)? 对员工资格的判断需要参照一系列相关因素具体分析。这些因素包括但不限于以下几点: · 雇佣者对工作人员的控制程度,比如工作如何完成,工作地点,工作方式和工作时间是否有所要求 · 工作人员是否还有其他的雇主 · 工作能否分包给其他人完成 · 如何支付税金 · 养老金缴纳情况 · 假期安排 · 是否要求穿工作服 · 谁来提供劳动器材、用具等 送餐骑手如果符合以下的条件, 即使属于独立的contractor仍然有资格拿到工伤赔偿金: · 该工作合同标的大于$10 · 这份工作与其通常所经营的业务无关,包括自己的生意或公司所经营的业务 · Contractor 没有向下分包,或雇佣其他人员完成工作 上述要求区分了两类contractor. 一类和雇佣者之间有特殊且特别的关系, 对于另一类,他们和这一雇佣者之间的关系和他们与其他客户之间的关系没有什么差别。 前一类contractor受工伤赔偿法律保护,而后者则应该为自己的工作安全承担更多的责任。 倾向于将他们contractor归为deemed worker 的证据可以有: 例如骑手从未把订单分派给其他人员派送, 没有对公众发布自己提供送餐服务的广告,只为这一个老板工作等等。 另一方面,即使骑手在报税时可能会申请抵扣通讯、工具费等支出,仅凭一点也不会对判定造成决定性影响。 这是因为虽然这些支出对Contractor 来说很常见, 但产生这类支出并不必然代表contractor在经营自己的生意 (Dowling v Ulmarra Investments Pty Ltd)。

澳洲各州担保全面重启——南澳新政今日揭晓,最新最全的解读来了……

在前一段时间Longton Legal为大家带来的澳洲2020-2021财年移民新政的动向中,各州/领地政府获得了少量商业移民以及技术移民的配额。得到这一消息之后,Longton Legal的诸多客户纷纷摩拳擦掌,随时准备在第一时间递交自己的申请。而作为近几年来要求较为宽松的南澳,这次也是一直是众人关注的焦点。Longton Legal的很多客户这几日也一直来电询问关于新政的动向。南澳州政府在8月20日时也发出通知,最新细则将在8月27日公布。直至昨日,Longton Legal与我们的客户也都一直在翘首以待南澳州政府的细则。 新政终于在今天揭晓,LongtonLegal在第一时间解读了新政,并且为大家解读一下本次新政中最重要的改变: 首先,南澳以往要求申请前申请人需要提前来到南澳进行实地考察并且提供登机牌,这一要求由于疫情的原因诸多申请人目前是无法满足的。此次新政关于这一方面也给由于疫情影响而无法旅行的申请人们带来了一大福音:申请人现在可以选择虚拟形式的考察来满足商业考察这一要求。 关于虚拟形式的考察这一方面,新政指出如果申请人满足下列情况之一,则可以进行虚拟形式的考察: 由于COVID-19相关旅行限制使得申请人无法旅行。申请人同时需要同意将会仍然进行实地考察,前提是在批签之前旅行限制已经被取消。 如果您的访客签证被拒签,但不是出于品格或健康原因。申请人必须在在线申请中提供签证结果的副本。 形式方面,虚拟考察访问必须满足以下最低要求: 在申请南澳州提名之日前不超过6个月进行。 需要与南澳州政府进行一次虚拟会议,以及至少两次满足如下要求的虚拟会议: 对于188A的申请人,一次会议必须与拟议的商业活动有关,另一次会议必须与另一项作为备选的商业活动或另一种备选产品(如果拟议的生意是出口)有关。 对于188D的申请人,两次会议都应与拟议的创业活动有关。 对于132A的申请人,一次会议必须与拟议的商业活动有关,另一次会议必须与另一项作为备选的商业活动或另一种备选产品(如果拟议的生意是出口)有关。 对于132B的申请人,两次会议都应与拟议的创业活动有关。 在传统的实地考察方面,此次新政也追加了一些新的细则: 首先是时间上,现在要求申请人需要在南澳居住至少三个晚上。 以往的实地考察可以允许提交州政府申请前24个月内完成,现在将此要求缩短至递交州政府申请前12个月内完成。 另外Longton Legal也提醒,如果申请人选择了虚拟考察,但是如果在批签之前旅行限制被解除,请及时来到南澳完成实地考察的要求。 对于本地的贡献方面的要求,此次新政也有不小的改变,这些改变可以从如下的两张表格中参考。左图为新政,右图为2018年7月1日至2020年7月1日的要求。 申请人如果选择经营出口生意,新政要求55岁以下的申请人需出口最少澳币60万的产品(如果出口产品是红酒或葡萄汁,则有额外的限制)。55岁以上的申请人则需出口最少澳币150万的产品。此要求在偏远地区和非偏远地区没有区别。 申请人如果选择满足雇员要求,新政要求55岁以下的申请人需要雇佣最少3个本地全职员工。55岁以上的申请人则需要雇佣最少6个本地全职员工。此要求在偏远地区和非偏远地区没有区别。 申请人如果选择满足投资至生意的要求,新政要求55岁以下的申请人需投资至少澳币100万至生意中(如果生意在非偏远地区),或投资至少澳币80万至生意中(如果生意在偏远地区)。55岁以上的申请人需投资至少澳币200万至生意中(如果生意在非偏远地区),或投资至少澳币160万至生意中(如果生意在偏远地区)。 申请人如果选择物业开发,新政要求55岁以下的申请人需投资最少澳币150万。55岁以上的申请人则需投资最少澳币200万。此要求在偏远地区和非偏远地区没有区别。 针对出口生意,此次新政也做了一些重要解释。 出口是指销售南澳生产的商品或服务。南澳生产的商品是指商品的整个生产过程或最后生产阶段发生在南澳。如果出口商品是红酒(或葡萄汁),葡萄也必须产自南澳。 南澳的货物生产商必须知道他们的产品会被出口以及出口至哪个特定的海外市场。 如果出口商品来自第三方分销商或批发商,第三方分销商或批发商也必须位于南澳。 出口需要成为真正的商业活动的一部分来使得生意获利。出口频率将反映商业活动的真实性。 对于55岁以下的申请人,所需的最低总出口价值取决于出口商品中红酒或葡萄汁的比例。下表概述了这些各种方案。例如:申请人如果选择出口价值0至澳币99,999的红酒或葡萄汁,则需要同时出口价值60万澳币的其他商品来满足最低要求。申请人如果选择出口价值澳币90万至澳币999,999的红酒或葡萄汁,则需要同时出口价值30万澳币的其他商品来满足最低要求。直至申请人如果选择出口价值澳币120万以上的红酒或葡萄汁,则不需要再出口其他的商品。 55岁或以上的申请人必须达到不低于价值150万澳币的总出口额,但是没有红酒或葡萄汁方面的限制。 下表中的所有价值都是以澳元为单位,并且是指采购的价格。不包含出口流程中所产生的额外费用,例如:货运,储藏等等。 关于年近55岁的申请人这一重点话题,仍然维持原来的要求,即年龄54岁9个月以上的申请人如果申请仍然需要满足55岁以上的申请人的要求,并且州政府对于这一人群的额度可以自主控制。 整体上解读,政策的改变趋势和Longton Legal在之前为大家带来的预测几乎一致。南澳州政府还是较人性化的,在此次新政中采取了灵活的改变来解决由于疫情带来的影响。但是总体上的难度还是有稍有上升。LongtonLegal在之后也会为大家带来更加详细的分析和更新。再次看来,移民这一大事,还是宜趁早。LongtonLegal会持续关注这一方面的信息,以及相对应的法律变化。如果您对于上述情况的准备有疑问,您可以通过微信公众号客服功能或者直接拨打热线电话1800 959 999联系我们。

新州感染新冠的工伤理赔

新州的企业工伤发生后应在48 小时内告知自己的工伤保险公司,如果是员工感染新冠肺炎也是一样。 感染新冠的员工要证明自己的工作是造成新冠感染的主要原因才能通过工伤索赔(对于警察、护理人员及消防员等特殊职业从业者,需要证明工作是造成新冠感染的重要原因)。每个案子都要具体问题具体分析。 根据新州一项专门应对疫情的修正案(COVID-19 Legislation Amendment (Emergency Measures—Miscellaneous) Act 2020 No 5 [NSW] Schedule 1 Miscellaneous amendments),某些行业的从业人员如果感染新冠会推定为因工作导致感染, 这些行业包括: a. 零售业(仅提供在线零售的除外), b. 卫生保健部门,包括救护人员和公共卫生人员, c. 残障护理和养老机构, d. 教育机构,包括学前班,学校和大专院校(仅提供在线教学的机构除外), e. 警察和应急服务(包括消防和郊区消防队) f. 收容、教养、避难、保护机构, g. 客运服务, h. 图书馆, i. 法院和行政法庭, j. 惩教中心和拘留所, k. 餐厅,俱乐部和酒店, l. 建筑业, m. 公共娱乐场所或教学场所(包括电影院,博物馆,美术馆,文化机构和赌场), n. 清洁业, o. 其他符合立法目的规定行业。 根据现在的法律,如果感染新冠的员工在上述行业工作则推定为感染与工作有关,而雇主可提供证据证明员工的感染与工作无关来推翻这一推定。 如果感染新冠的员工不在上述行业工作,则需要证明工作是感染的主要因素。 保险公司如无合理的原因应7天内开始支付误工赔偿金。 如您需要工伤理赔法律咨询请联系Longton Legal.

房东注意!新南威尔士州住宅租赁法的重大变化,租客听了都开心。

对于新南威尔士州的很多房东来说, 可能会感觉自己今年莫名的被罚款了不少钱的事… 那是因为你没有注意到这条已经生效的住宅租赁法! 2020年3月23日起, 新南威尔士州的住宅租赁法发生了一些重要的变化,房东们就需要注意这些已经生效的法律。 新住宅租赁法主要的变化事项有以下几点: 新生效事项 1. 房东增加租金的期限 由3月23日起生效的新住宅租赁协议,现在仅限于每12个月增加一次租金。不过,新规定不适用于期限少于2年的固定期限租赁,前提是房东事先通知租户租金何时会上涨,以及会上涨多少。 2.加强房东对信息披露 业主及代理人应熟悉新的披露规定。在新法例下,业主在签署住宅租约前必须向租户披露的事项清单有所增加。在新的披露规定中,如业主所居住的楼宇受到消防安全或外墙易燃覆层的楼宇产品维修令的管制,业主必须在签订新的住宅租约前通知准租户。如业主或代理人未能遵守新的披露规定,租客可在提前14天发出通知,终止其住宅租约。 3. 房东的物业安全新义务 业主必须确保所有安装在出租物业内的烟雾警报器正常工作,如被发现烟雾报警器没装、损坏等不遵守新的烟雾警报义务的房东将面临高额罚款。 4.租户可对物业作出14项“轻微”更改 租客可在取得业主同意或租约授权的情况下,对物业作出更改。2020年3月23日的最新修订允许租户对租赁物业进行14项修改,业主不得拒绝。 5.节水措施 作为最新更新的一部分,针对所有现有租赁协议和新租赁协议制定了新的节水措施。如果业主希望把用水情况的变化传递给租户,他们应该熟悉措施更新。 不仅是针对房东,其实这项新政策对租户来说更是一件好事。 可以更有效和便利的通过新政策维护自己的权益! 如果你对此还有其他疑问,欢迎联系龙腾律师行进行咨询,我们将会派出专业的律师为你提供而行之有效的解决办法。